Gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinden Hakan Bucak Gayrimenkul, İstanbul’un en prestijli lokasyonlarından biri olan Ataköy Marina içerisinde yükselen Marinada Residence projesini kamuoyuna tanıttı.

Modern şehir hayatının dinamizmi ile denizin huzurunu aynı noktada buluşturan bu özel proje, sadece bir konut sitesi değil, aynı zamanda marina, otel, dünya mutfaklarından seçkin restoranlar ve geniş sosyal alanlarla bütünleşmiş dev bir ekosistemin parçası olarak konumlanıyor. Denizle kurulan ilişkinin günlük hayatın doğal ve kopmaz bir parçası haline getirildiği proje, İstanbul’un seçili adreslerinden biri olarak yatırımcıların dikkatini çekiyor.

TABANLIOĞLU MİMARLIK İMZASI VE RAFİNE TASARIM ANLAYIŞI

Projenin mimari tasarımı, uluslararası alanda pek çok ödülün sahibi olan Tabanlıoğlu Mimarlık imzasını taşıyor. Estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiren bu tasarım anlayışı, deniz odaklı yerleşim kurgusuyla fark yaratıyor. Marinada Residence, yüksek yoğunluklu ve kalabalık konut bloklarının aksine, daha seçili, sakin ve rafine bir yaşam kurgusu ortaya koyuyor. Kullanılan malzeme kalitesi ve en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş detay çözümleri, projenin lüks algısını destekleyen temel unsurlar arasında yer alıyor.

202 METREKARELİK 1+1’LER VE BİN 260 METREKARELİK PENTHOUSE SEÇENEKLERİ

Toplam 72 seçkin rezidans ve 3 ticari üniteden oluşan Marinada Residence, alışılmışın dışındaki geniş metrekareli daire tipleriyle segmentinde rakipsiz bir konuma yerleşiyor. Projede 1+1 daire tipinden başlayıp görkemli penthouse seçeneklerine kadar uzanan çok geniş bir yelpaze sunuluyor. Daire tipleri arasında 1+1 ve 5+1 arasında değişen pek çok farklı opsiyon bulunuyor. Özellikle vurgulanması gereken bir detay olarak, 72 dairenin her birinin kendine has karakteristik özellikleri mevcut. Proje bünyesinde müstakil yaşam konforu sunan 5+1 villaların yanı sıra geniş aileler için tasarlanmış 5+1 flat daireler de yer alıyor. Metrekare bazında bakıldığında ise 1+1 dairelerin büyüklüğü 202 metrekareden başlıyor ve brüt bin 260 metrekareye kadar ulaşan devasa penthouse dairelerle lüks kavramı yeniden tanımlanıyor.

250 MİLYON DOLARLIK DEV YATIRIM VE SATIŞ OPERASYONU

Projenin toplam yatırım değeri 250 milyon dolar olarak açıklandı. Satış operasyonunun başlamasıyla birlikte büyük bir ilgiyle karşılaşan Marinada Residence’ta bulunan 72 özel ünitenin 20 tanesi, ilk lansman süreciyle beraber sahiplerini buldu. Geriye kalan 52 dairenin satışı için ise profesyonel operasyonel süreç başlatıldı. Proje, inşaatının tamamlanmış olması ve hemen taşınmaya uygun yapısıyla lüks gayrimenkul yatırımcıları için büyük bir avantaj sağlıyor. Direkt anahtar alıp oturulabilecek bir yapıda olması, özellikle zaman maliyetine önem veren üst segment alıcılar tarafından yoğun bir talep görmesini sağlıyor.

KÖRFEZ VE İRANLI YATIRIMCILARIN TÜRKİYE’YE DÖNÜŞÜ

Yatırımcı profilinde yabancı payı şu an için yüzde 25 seviyesinde seyrediyor. Özellikle Orta Doğu coğrafyasında yaşanan bölgesel istikrarsızlıklar ve savaş durumları sonrasında, yabancı yatırımcıların Türkiye’ye ve özellikle sahil hattındaki prestijli projelere ilgisinde ciddi bir artış gözlemleniyor. Körfez ülkelerinden ve İran’dan gelen yatırımcıların yanı sıra, halihazırda Dubai’de yaşayan yabancı çalışanların yani expatların da rotayı Türkiye’ye çevirdiği görülüyor. Sahadaki veriler, son üç ay öncesine kıyasla yabancı talebinin iki katına çıktığını gösteriyor. Projenin nihai satış tablosunun yüzde 25 yabancı ve yüzde 75 yerli yatırımcı dengesiyle tamamlanması öngörülüyor.

STRATEJİK KONUM VE FİYAT AVANTAJI

Ataköy Marina içindeki konumuyla denizle sıfır noktada yer alan proje, şehrin ana ulaşım akslarına olan yakınlığıyla da günlük yaşamda büyük bir ulaşım kolaylığı sunuyor. Sahil hattı ve sosyal yaşam alanlarıyla iç içe olan bu yapı, şehir hayatının hızı ile marinanın sakinliğini dengeli bir şekilde harmanlıyor. Projede metrekare birim fiyatları 9 bin 500 dolar bandından başlıyor. Yetkililer, bu fiyat politikasının İstanbul’daki diğer deniz kenarı ve benzer nitelikli lüks projelerle kıyaslandığında son derece orantılı ve rekabetçi olduğunu vurguluyor.