Ocak ayında yapılacak asgari ücret ve emekli maaşı artışları öncesinde satılık ve kiralık konut ile ikinci el otomobil piyasasında ilanların geri çekilmeye başlandığı gözlemleniyor. Yeni yılda zamlı maaşların hesaplara yatmasıyla birlikte daha yüksek fiyatlarla yeniden piyasaya çıkmayı hedefleyen satıcıları ise mevzuat kapsamında ağır idari para cezaları bekliyor.
KONUT VE OTOMOBİL İLANLARI YAYINDAN KALDIRILIYOR
Milyonlarca vatandaşın gelirinde artış yaşanacak ocak-şubat dönemi yaklaşırken emlak ve otomotiv piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Mevcut bedeller üzerinden satış veya kiralama yapmak istemeyen bazı mülk ve araç sahipleri, ilanlarını yayından kaldırarak ücret artışlarının netleşmesini bekliyor. Satıcıların, yeni yıl itibarıyla fiyat güncelleyerek yeniden ilana çıkmayı planladığı belirtiliyor.
GIDA SEKTÖRÜNDE DE YENİ FİYAT LİSTELERİ GÜNDEMDE
Benzer bir beklenti gıda sektöründe de hakim. Çarşı, pazar ve marketlerde ocak ayı maaş zamlarının netleşmesiyle birlikte yeni yılın ilk haftalarından itibaren etiketlerin yeniden şekillenmesi öngörülüyor. Üretici ve tedarikçilerin girdi, enerji, lojistik ve ambalaj maliyetlerini; perakendecilerin ise kira, işletme giderleri ve personel ücretlerindeki artışı gerekçe göstererek fiyat listelerini güncellemesi bekleniyor.
FIRSATÇILIĞIN CEZASI 1,8 MİLYON TL'Yİ AŞIYOR
Henüz gerçekleşmemiş maaş zamlarını gerekçe göstererek haksız fiyat artışına gidenleri ise ciddi yaptırımlar bekliyor. 6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun kapsamında, 2026 yılında fahiş fiyat uygulamalarına aykırılık başına 180 bin 617 TL ile 1 milyon 806 bin 177 TL arasında idari para cezası uygulanabiliyor. Maliyetlerle açıklanamayan ve haksız nitelik taşıyan her türlü fiyat artışı denetim ve yaptırıma tabi tutuluyor.
EV SAHİPLERİ VE SOSYAL MEDYA İLANLARI YAKIN TAKİPTE
Konut piyasasındaki fırsatçılığı önlemek amacıyla 30 Mayıs 2025’te Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklikle, ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışları yasaklandı. Yalnızca emlak işletmelerini değil doğrudan ev sahiplerini de bağlayan bu düzenlemeye göre; bir mülk sahibinin ilanını silip hiçbir haklı gerekçe olmadan daha yüksek bedelle yeniden yayımlaması da cezai yaptırım sebebi sayılıyor.
Öte yandan Ticaret Bakanlığının Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden hem internet siteleri hem de sosyal medya platformlarındaki taşıt ve taşınmaz ilanları sıkı şekilde denetleniyor. Bakanlık verilerine göre, 2026 yılında EİDS kurallarına aykırı sosyal medya ilanları nedeniyle emlak ve galeri işletmelerine milyonlarca liralık ceza kesildi. Ayrıca sıfır araçların tavsiye edilen güncel satış fiyatının üzerinde pazarlanmasını yasaklayan düzenleme de 1 Ocak 2027’ye kadar uzatıldı.
9 AYDA 724,7 MİLYON TL İDARİ PARA CEZASI UYGULANDI
Ticaret Bakanlığının 2026 yılının ilk dokuz ayına ilişkin denetim bilançosu, yaptırımların boyutunu gözler önüne serdi. Otomotiv, emlak, kuyum, stokçuluk ve fahiş fiyat alanlarında gerçekleştirilen denetimlerde 59 bin 947 gerçek ve tüzel kişi incelendi. Kurallara aykırı hareket ettiği belirlenen 6 bin 72 kişi ve işletmeye toplam 724,7 milyon TL idari para cezası kesildi.
Söz konusu cezaların sektörel dağılımı ise şu şekilde gerçekleşti:
Fahiş fiyat uygulamaları: 399,5 milyon TL
Otomotiv sektörü: 145,1 milyon TL
Emlak sektörü: 45,6 milyon TL
Kuyum sektörü: 13,7 milyon TL
