Ticaret Bakanlığı, emlak alım satım işlemlerinde yaşanan dolandırıcılık vakalarını ve olası mağduriyetleri önlemek amacıyla geliştirdiği "Güvenli Ödeme Sistemi"nin hukuki altyapısını tamamladı.
Tapuda yeni dönem: Artık ev ve arsa satışlarında zorunlu oluyor
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul alım satımında dolandırıcılık ve mağduriyetleri bitirecek yeni dönemin düğmesine bastı.
Kaynak: AA
Haberi Paylaş
1
10
Sistem için bir entegratör görevlendirilirken uygulamanın 1 Aralık tarihinden itibaren mecburi olacağı açıklandı.
2
10
Bakanlık tarafından hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik", Resmi Gazete’de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi.
3
10
Yeni düzenlemeye göre, zorunlu Güvenli Ödeme Sistemi'nin kurulması, sorunsuz bir biçimde işletilmesi, geliştirilmesi ve sektöre dair istatistiksel raporların üretilmesi süreçlerini Bakanlıkça yetkilendirilecek bir entegratör kuruluş yürütecek.
4
10
Sistemin genel işleyişi; Ticaret Bakanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve seçilen entegratör arasında imzalanacak bir protokol ile belirlenecek.
5
10
Bu protokol; hangi taşınmaz işlemlerinin sistemin dışında tutulacağı, pilot uygulamaların kapsamı, sistem kullanım bedelleri, gelir paylaşım usulleri ve ilgili komisyonların yetki ve sorumlulukları gibi tüm detayları netleştirecek.
6
10
Konut, arsa veya ticari mülk gibi tüm taşınmaz satışlarında tarafların parasını ve tapusunu güvence altına alacak olan bu uygulama, 1 Aralık itibarıyla tüm işlemlerde zorunlu olarak kullanılacak.
7
10
Sistem devreye girdiğinde nakit, havale veya elektronik para transferiyle gerçekleştirilecek taşınmaz satışlarında satış bedeli, mülkiyet devriyle bağlantılı çalışan güvenli ödeme mekanizması üzerinde olacak.
8
10
Konut veya arsa satışında milyonlarca liralık ödemenin hangi aşamada yapılacağına ilişkin riskli süreç yerine, tapu devri ile paranın el değiştirmesini aynı işlem zincirine bağlayan yeni bir döneme başlanacak.
9
10
10
10