Yargıtay’dan kiracılara müjde: Ev sahibi boya-badana gerekçesiyle depozitoyu her durumda alıkoyamıyor. 2025-2026 kararları, iade şartlarını ve ev satıldığında sorumluluğu netleştirdi.
Evini boşaltan ancak depozitosunu geri alamayan kiracılar için Yargıtay’dan önemli kararlar geldi. Ev sahibinin boya, badana ve tadilat masraflarını gerekçe göstererek güvence bedelini alıkoyması her durumda hukuka uygun bulunmuyor.
Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin 2025 ve 2026 yıllarında verdiği kararlar, depozitonun hangi şartlarda iade edilmesi gerektiğini ve evin satılması durumunda sorumluluğun kime ait olacağını netleştirdi.
Türk Borçlar Kanunu’na göre ev sahibi, depozitoyu keyfi şekilde elinde tutamıyor.Avukat Gizem Gonce, kiracıların haklarını ve depozito iadesinde dikkat edilmesi gereken noktaları anlattı.
Yargıtay’dan emsal karar: 'Araba almak için bozdurulan bilezikler boşanmada iade edilecek'EkonomiKira sözleşmesi sona erip ev boşaltıldıktan sonra yaşanan uyuşmazlıklarda boya-badana, hasar iddiaları, ödenmemiş faturalar veya taşınmazın satılması gibi gerekçelerin her zaman geçerli olmayabileceğini vurguladı.
