Türkiye’den Ömer Faruk Bingöl’ün haberine göre Türkiye'de konut piyasasının son bir yıllık seyri, döviz üzerinden değerlendirildiğinde illere göre farklı sonuçlar ortaya koydu. TCMB'nin üçüncü çeyrek verileri temel alınarak yapılan hesaplamada, ülke genelindeki ortanca metrekare satış bedeli 53 bin 886,90 TL'ye ulaştı. Konutlar TL üzerinden yüzde 26,65, dolar üzerinden ise yüzde 7,60 değer kazandı.
Döviz cinsinden fiyat artışının en yüksek olduğu kent Bingöl olarak kayıtlara geçti. Burada metrekare bedeli 33 bin 465 TL'ye çıkarken yıllık yükseliş TL üzerinden yüzde 41,67, dolar üzerinden yüzde 20,37 oldu. Bingöl'ü yüzde 15,28'lik artışla Elâzığ, yüzde 15,06 ile Adıyaman izledi. Bu kentlerde metrekare fiyatları sırasıyla 30 bin 639,50 TL ve 27 bin 83 TL olarak hesaplandı.
Dolar bazındaki yükseliş sıralamasında Karadeniz'den Rize ve Ordu da ilk 10'a girdi. Metrekare satış bedeli Rize'de 42 bin 593 TL, Ordu'da 42 bin 786,30 TL olurken iki ildeki yıllık döviz bazlı kazanç yüzde 13,08 ve yüzde 9,86 seviyesinde gerçekleşti.
İstanbul'da ise metrekare fiyatı 90 bin 843,50 TL ile ülke ortalamasının üzerine çıktı. Megakentte yıllık değer artışı TL cinsinden yüzde 32,19, dolar cinsinden yüzde 12,31 olarak belirlendi. Kocaeli, Bolu ve Bartın da en yüksek artış gösteren ilk 10 kent arasında yer aldı. Bu illerde metrekare bedelleri sırasıyla 46 bin 798,60 TL, 45 bin 122 TL ve 49 bin 456,50 TL oldu. Siirt'te ise 28 bin 155 TL'lik metrekare fiyatına karşılık dolar bazında yüzde 11,36'lık yıllık artış hesaplandı.
Dolar karşısında en fazla gerileyen il Burdur
Konutların döviz üzerinden değer kaybettiği illerin başında Burdur geldi. Kentte son bir yılda TL cinsinden yüzde 11,30 yükselen fiyatlar, dolar karşısında yüzde 5,44 düşüş gösterdi. Bitlis yüzde 3,25, Karaman ise yüzde 3,04'lük gerilemeyle Burdur'un ardından sıralandı.
Çankırı, Muğla ve Edirne de dolar bazında kayıp yaşayan kentler arasında yer aldı. Muğla'da TL üzerinden yüzde 15,38'lik fiyat artışı gerçekleşmesine rağmen dolar cinsinden yüzde 1,97 düşüş yaşandı. Edirne'de de yüzde 15,57'lik TL bazlı yükseliş, dolar karşısındaki yüzde 1,81'lik gerilemeyi engelleyemedi.
Kahramanmaraş'ta döviz cinsinden düşüş yüzde 0,30 ile sınırlı kalırken Erzincan, Bilecik ve Iğdır'da dolar bazında küçük oranlı artışlar kaydedildi.
Dolar bazında en çok artan 10 ilin listesi tam olarak şu şekilde:
Bingöl: %20,37
Elâzığ: %15,28
Adıyaman: %15,06
Rize: %13,08
İstanbul: %12,31
Siirt: %11,36
Bolu: %9,90
Ordu: %9,86
Bartın: %9,43
Kocaeli: %9,18
Dolar bazında değer kaybeden 10 ilin verileri ise şu şekilde:
