Maliye Bakanlığı, gayrimenkul sektöründeki kayıt dışılıkla mücadele kapsamında kapsamlı bir denetim süreci başlattı.
Kira gelirlerini beyan etmeyen veya eksik bildiren mülk sahiplerini tespit etmek amacıyla yürütülen operasyonlarda, hem dijital veriler hem de saha ekipleri aktif rol alıyor.
Gelir İdaresi Başkanlığı, teknolojik altyapısını kullanarak banka hesap hareketleri ile tapu kayıtlarını çapraz sorguya tutuyor.
Düzenli kira ödemesi olduğu değerlendirilen ancak beyanname verilmeyen durumlar sistem tarafından otomatik olarak riskli kategorisine alınıyor.
Öte yandan ekiplerin, yerinde tespit çalışmalarıyla kayıt dışı kiralamaları mercek altına aldığı belirtiliyor.
Beyanname vermeyen veya gelirini düşük gösteren ev sahipleri için uygulanan cezai yaptırımlar oldukça sert.
Tespit edilen usulsüzlüklerde, vergi kaybının yanı sıra "vergi ziyaı cezası" kesiliyor.
Bu ceza miktarı, kaçırılan vergi tutarının bir katına kadar ulaşabiliyor.
Özellikle "Airbnb" gibi platformlar üzerinden yapılan günübirlik kiralamalarda denetimlerin dozu daha da artırıldı.
Kimlik Bildirme Kanunu'na aykırı şekilde, kolluk kuvvetlerine bilgi verilmeden yapılan kiralamalar için yüksek idari para cezaları uygulanıyor.
İhlalin tekrarlanması durumunda ise cezalar katlanarak artıyor.
Maliye, bu geniş çaplı denetimlerle kira piyasasındaki kayıt dışılığı tamamen bitirmeyi ve vergi kaybının önüne geçmeyi hedefliyor.
